ハワイ不動産10部屋所有！K林さんと合流 お宝モノ物色

K林「孔明さん、ハワイ入りしました。明日は比較的時間が空いています。もしよろしければご都合のよろしい時間をお教えください。」
孔明「お疲れ様です！明日は日中なら空いています。日本時間で動いているので、10時に起床して、11時にブランドショップCに行く予定ですが、WIKIKIでお会いしますか？」
K林「ブランドショップCへ行かれるとのこと、私も同行は可能でしょうか？」
孔明「そうしましたら、11時に、ブランドショップCと、その後、ロイヤルハワイアンセンターのフードコート行きますか！」
K林「ありがとうございます。ヒロさん直伝の「お宝モノ」獲得術、学びたいです。ぜひよろしくお願いいたします。10：50頃、ワイキキの店舗近くに行っております。」

東大理三卒のM先生と入れ違いのタイミングで、同じく「地下ソサエティ」のKさんがホノルル入りされました。K林さんも、M先生同様に2月に僕たちがホノルル入りしたタイミングでも合流したので、今回も「再び」ということになります。K林さんとは、ZOOMでは何度もお話したことがありますが、リアルではなぜかホノルルでしかお会いしたことがありませんね。

ちなみに、ハワイ・ホノルルでは、僕は日本時間で活動するようにしています。日本時間の夜22時〜24時にセミナーが入ることが多いからです。ハワイ時間の10時に起床すると、日本時間の朝5時に起床。日本時間の夜24時に就寝すると、ハワイ時間の朝5時に就寝。毎日このスケジュールで活動しているのです。約4時間〜5時間程睡眠をとる。途中、眠い時にお昼寝を入れるという感じですね。

基本的にどこの国と地域に滞在している時にも、パソコンに表示された日本時間を中心に活動しているので、時差ボケに悩まされることがなくなるわけです。すでに約20年程、年間の大多数の月日を海外旅行をしながら過ごしている現代の「スナフキン」な僕が身につけた生活の知恵ですね。

ブランドショップCで「お宝モノ」獲得！

この日も、いつも通りハワイ時間朝10時（日本時間朝5時）に起床。15分ほどで身支度をすませて、徒歩で出発します。車で行くこともできるのですが、車ばかり使っていると、運動不足に陥ってしまうので、健康のためにも、晴れの日にはなるべく徒歩で移動するようにしています。

アラモアナショッピングモール目の前のコンドミニアムから、ワイキキビーチに徒歩で向かうと。早足で30分、ゆっくりで45分。するとちょうど、ブランドショップなどの開店時間である11時を迎えることになるわけです。晴天でしたので、この日もいつも通りウォーキングで向かいました。青い空と、青い海を眺めながらのウォーキングはとても気持ちが良いです。ワイキキにある、ブランドショップCの前に到着すると、ちょうどK林さんが横断歩道から歩いてきてピッタリ合流できました。

孔明「それでは、お店に入りますか！」
K林「はい。よろしくお願いします！」

K林さんと一緒にブランドショップCを見回りながら、この店舗で狙うべきアイテムを解説して行きます。この店舗の場合、獲得難易度が低いものから高いものまで色々ありますが。早速「お宝モノ」を発見しました。

K林「これは良いですね！日本だとこんなにするんですね！」K林さんも個人的に気に入るデザインだし、普段遣いもできそうだという「お宝モノ」でしたので、早速購入されました。ちなみに僕は、入手難易度が高めの「お宝モノ」を発見。2種類ありましたが、K林さんは購入されないとのことでしたので。その内一つを選択して購入しました。

定価約27万8,000円が市場価格55万円になってしまうレアリティの高い「お宝モノ」です。これで、ハワイで獲得した「お宝モノ」は、合計定価ベースで約285万8,000円、市場価格で654万5,000円になりました。一度のハワイ滞在で資産性＋368万7,000円というのはかなり割にあうのではないでしょうか？

K林「なるほど、こうやって「お宝モノ」を獲得されるのですね！定価に対する市場価格UPがすごすぎる！」生の「お宝モノ」獲得をご自身も体験できて、僕のも間近で見れて、喜ばれていらっしゃいました！

ハワイで10部屋の不動産を所有

ブランドショップCを後にした僕たちは。横断歩道を渡ってロイヤルハワイアンセンターへ。いくつかのお店をふらっと立ち寄った後で。4階にあるフードコートへ向かいました。残念ながら「毎週火曜日の8ドル焼き肉カレー」の日ではありませんでしたが。K林さんはおつまみとビールを注文。僕は、ロコモコバーガーを注文。

・レアリティの高い「お宝モノ」のお話　ハワイでの立ち回り方法
・ハワイの不動産
・米国株

をテーマに語り合ってました。ちなみに、K林さんは現役サラリーマン。とある東証一部上場企業に勤務されているのですが。なんと、ハワイで不動産を10部屋も所有されている、資産家さんでもあります。資産が何も無い・・・という方々が多い中、現役サラリーマンでありながら、ここまでハワイで不動産を沢山所有しているのは素晴らしいことですが。もうそろそろ還暦を迎えるということで、今後の方針をお話されてました。

不動産のシェアを減らして、米国株のシェアを増やした方が良いタイミングだと思います。不動産から米国株へのシフトの策を色々とお話致しました。増えるものに投資し続けるのが鉄則です。同時に、税率のことを考える必要もあります。不動産の場合、手仕舞いの難易度が高いし、税率も高い。なるべく早期の内に、増える米国株にシフトをしたり。株で増やしたお金の一部を「お宝モノ」に変えておいたり。

今後5年、10年先を考えると。あきらかに、不動産投資家から、株式投資家へのシフトを図った方が。よりお金持ちになれるスピードが早まりますので。早め早めに手を打っておくことが重要だと思います。とは言え、K林さんは資産という面では、老後含めて生きることに困るような状態ではないので。ある意味、贅沢な悩みではありますね。ムダな浪費はせずに長期間に渡って投資をし続けることの意味と価値がよく分かります。K林さんは、ANAカードがあれば無料で乗れるバスに乗って。僕は再び健康のために徒歩でそれぞれ帰りました。

6月「ケイタ式」ハワイ転売ツアー

ちなみにハワイでは、僕が購入しているような、数十万〜100万以上する資産性とレアリティの高い「お宝モノ」の獲得ではなく。10ドル〜50ドルで購入できるような「転売モノ」も沢山あります。前回、ミスタケイタがその手の「転売モノ」系の商品をいくつも購入していました。そして、実際に日本で出品したところ、たちまち完売してしまったようです。

例えば、50ドルで購入したパーカーが、14,500円で売れました。12ドルで購入したショッピングバッグが3,600円で売れました。どれも1ヶ月に20個位は売れる商品です。僕の場合は、すぐに転売する・・・というようなことはしません。

「転売＝労働」ではなく、「投資性」を求めているので。米国株と同じように、とにかく長期視点で買い込み、所有し続ける方向性ですが。まだ、現金と資産が乏しい状態の場合は、目先の現金を獲得するために。こうした低単価で確実に売れる「転売モノ」を沢山購入して。日本に帰国してすぐに転売してしまう・・・というのも、良いことだと思います。

「塵も積もれば山となる」。低単価なものでも、10個、20個と売ることができると、ハワイへの飛行機代、滞在費は捻出できてしまうのですから。次回ミスタケイタがハワイ入りするタイミング、日本時間で6月14日〜16日頃に「ミスタケイタの転売ハワイツアー」を開催する予定です。参加条件は、「ケイタ式」の受講生であること・・・だけです。

現地では、「転売王」ことミスタケイタと一緒に・ドン・キホーテで　米国で売れる日本の商品研究・低単価で転売できる　ハワイお土産購入・「転売モノ」を　すぐにネットで販売する方法他にも、ダイヤモンドヘッド登山や、白い砂浜ビーチで語り合いなどが実施されます。僕もハワイ入りしているタイミングですので、ミーティングやセミナーが入っている時間帯以外は合流する予定です。

ミスタケイタと一緒にハワイを舞台に楽しみながら学び、そして儲けに直結してしまう。そんなツアーを参加費無料の現地集合で開催するので。参加を希望される場合は、「ケイタ式」コミュニティを通して、ミスタケイタに直接問い合わせてみてくださいね。（僕に直接確認頂いても構いません）

海外旅行という面ではせっかく「コロナ禍」も緩和して来ているのですから。行ける時に海外に行く。現場・実物・本人をフルに体感しまくりましょうね！

「ケイタ式」説明会を兼ねたセミナー　https://joinnow.live/s/oOuV6d